11/13（土）11/14（日）開催！使いやすいL型セパレートキッチンがある開放的で緑豊かなマンションリノベーション完成見学会

設計の仲田です。完成見学会のお知らせです。

今回は昭和区。周りは閑静な住宅地。マンションでは比較的低層の5階建て。築年数も2004年と新しく、面積も91㎡と、これまでのリノベーションの事例と比べると物件条件はなかなかにぜいたくな条件です（笑）。

こちらの物件は購入前に同行確認もしたんですが、南の景色がほんと、素晴らしくて・・・。木立が広がっていて、マンションとは思えないんですね。

これだけで私の評価はかなり上がります。細かいマンションの中身はどうでもよいくらい（笑）。まあ、新しい物件なので基本的にリノベで大きな制約になることはほぼ何もない。

唯一、配管位置はあまり大きな移動は考えない方がよいな、と判断しました。それは配管スペースが落とし込んでいたからでもあるんですが、詳細説明は割愛しておきます。気になる方は見学会でご質問いただければ。

築年数が新しい物件の利点としては、マンションではつきものの、天井から出っ張る梁とか、角から出っ張る柱が基本的にはほとんどなくて、その分、かなりすっきりとした印象。

リノベーション前の簡易間取り。建具など細かい表記はしてませんがだいたい感じはわかると思います。浴室が正直、無駄に広い・・・　(;^_^A

じつは今回のリノベーション、私たちの工事の着工が重なっていたこともあって、着工までにしばらく時間がかかる状況でした。

そんなこともあって、購入後にしばらく入居していただいて、そのままでくらすと実際にどういう感じなのか？を体感していただいてます。

ご迷惑をおかけしたのですが、その体験もリノベに生かすことができたので、結果としてよい面もありましたね。

さて。

面積が広いのでかなりゆったりと計画されていますが、広いから快適とか、使いやすい・・・とは単純にはなりません。

暮らし方とか、考え方を丹念にうかがって、具体的にイメージしながら練り上げていくんですが、それが結果としてゆったりとした感じになった、というほうが正解ですね。

当初は対面キッチンでの配置を考えていたんですが、使い方とプラン的な配置、つながりを考えると相性が悪く、壁付け型にしました。

シンク部とコンロ部は分離させてL形に配置し、つながっていない部分から洗面脱衣へと出入りする、というあまり見ない方式です。L型セパレートキッチンとでも言いましょうか（笑）。

言葉で説明すると「？」しか浮かんでこないと思いますが、ここは体験すれば、あ、なるほど～とわかる部分です。

よくある対面キッチンって閉鎖的で、いろいろなスペースが足りないので使いにくい。動線も悪い。にもかかわらず、多くの家がどういうわけか対面式。

私自身も対面型キッチンはよく提案するんですけど、そういう内容では提案しません。

物件の状況、要望のいろんなバランス、使い方、ということを吟味すると、対面型ではない方が正解の場合もあります。今回はそのあたりも見て欲しいポイントですね。

ワークスペースが2つあって、一つは個室型でもう一つがリビング。かなり広いワークカウンターで、南を向いていることもあってとてもいい場所。

広いリビングなので3人掛けソファも十分置けるけど、今回は一人用の椅子を個別に置くようなイメージ。カーペット敷いて、置く場所はその時の気分でちょっと調整しながら、なんていうイメージです。う～ん、いいなぁ～（笑）。

他にもたくさんある室内干しとか、布団をかけておくバーとか、回遊動線とか、めちゃ広い土間スペースとか、玄関先に手洗いとか、いろんなことお伝えしたいんですけど、見学会で体感してください。

・・・はい、とご案内してますが、10/18現在で20枠のうち、残り5枠となっております・・・(;^_^A

いつものことなんですけど、メルマガに登録してくれている読者さんに先行案内をしていまして、そうすると、まあまあ埋まってしまうんですね・・・。

これでも今回はいつもよりも枠を増やして見学しやすいようにしたんです。20枠も埋まらないだろう～と安易に考えてたんですけど、ちょっと想定以上に参加希望があって、びっくりしてます・・・(;^_^A

そんなわけで、あと5枠です。興味のある方はお早めにどぞ。

おかげさまで10/30で定員となりました。
またの機会にお申し込みください。

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見学についてですが、コロナ対策としては見学時間帯を微妙にずらし、ソーシャルディスタンスも考慮してご案内します。

また下記対策も実施しておりますので、基本的には「濃厚接触」の条件にはならないような環境と理解しています。

・入室退室時に手のアルコール消毒
・見学中は手袋とマスクの着用
・使い捨てスリッパの利用
・24時間換気と空気清浄機の運転

なおスリッパは用意してますが、靴下の着用はお願いいたします。

あと、小さなお子様連れの場合、室内を走り回ったり、壁をベタベタと触る、というようなことがないように見学の際にはご配慮ください。

これはやっぱりご好意で見学会に協力していただくオーナーさんへの最低限のマナーだと思ってますので、ご理解くださいね。