5/25（土）26（日）開催！中根町の家完成見学会のお知らせ

設計の仲田です。今回ご覧いただく完成物件は床面積1996年築、約82㎡の南東角部屋です。

もともとの住まいは部屋数が4つもある割には収納量はかなり少ないし、82㎡と比較的広めの住まいなのに、リビングダイニングのスペースもちょっと小さい感じ。

まあ、マンションってこういう感じではあるんですけどね　(;^_^A

 

さて、こちらの住まい、最上階ではないんですけども、上階は約半分だけ住まいがあるので、半分は屋上。

こういう住まいの場合、夏の暑さの影響を考慮しないと暑い環境が改善されません。

なので屋上に面する面にも断熱補強をしました。

 

また築年数的には比較的新しい、と言ってもいいと思いますが、それでも給排水管はすべて新規更新しています。この先も長く暮らしていくわけなので、漏水リスクは可能な限りなくしておきたいですからね。

 

今回のリノベでは玄関から2方向のアプローチができるように計画しました。

キッチンへとまっすぐにつながる動線があるので暮らしやすいですし、光が奥へと入り込む効果もありますね。このあたりは現地で体感してほしいところ。

 

あとは風の抜け、室内の空気の流れもしっかりと考慮したプランになってます。

今の住まいの個室って基本的にドアで仕切られていて閉鎖的。プライバシーの確保ということを優先しているのかもしれませんが、そうした計画の場合、各個室で冷暖房しないと暮らせません。

電気代もかかるし、個別に冷暖房している割には、廊下に出ると暑かったり寒かったりして全然快適じゃないという・・

そうした不快さを解消するためには断熱補強による性能向上は必須ですが、プラン的な工夫も必要です。

室内の空気の流れを意識してプランニングすると、エアコンは南北に1台ずつの2台で室内全体が快適な環境になります。

しかも特別に大きな容量ではなく、10帖クラスと6帖クラスというコンパクトタイプで十分になる。この時期、エアコンはまだ不要だと思いますが、体感していただくとすごく快適な暮らしがイメージできると思います。

 

あ、今回初めて使う素材がありまして、ナラのフローリングとエコフリースという壁紙。

素材の説明はなかなか言葉では難しいのですが、長く暮らす中での美観やメンテナンスという点を大事にしています。

いつもは杉の床に、珪藻土塗、という仕上げなのですが、それとはまた違った風合いです。なかなかいい感じですから、これもぜひ、体感してほしいところですね。

 

そのほか、収納量はもちろんしっかりと確保されていますし、斜めになった小下がりのカーペットやホビールームのこもり感もいい感じです～！

 

ということで、この機会にぜひ、お越しください。

事前にメルマガで告知してますので、すでに半分以上、見学枠は埋まってます。

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＜見学時のご注意＞

見学時には手袋着用と簡易スリッパをして見学していただきますが、靴下の着用はお願いいたします。靴下がない方は見学ができませんのでご注意ください。

小さなお子様連れの場合、室内を走り回ったり、壁をベタベタと触る、というようなことがないように見学の際にはご配慮ください。

これはやっぱりご好意で見学会に協力していただくオーナーさんへの最低限のマナーだと思ってますので、ご理解くださいね。