西区小田井 M邸マンションリノベーション
2021年3月竣工
物件概要/南東角最上階/1993年築/68㎡
だいたい8.3ｍ角くらいのほぼ正方形の住まい。予算や住みたい地域などいろんな条件の中で見つけたこの物件の大きさは68㎡。
よくあるサイズ感ですが、この大きさで、家族5人で暮らす計画です。普通に個室を計画したら成り立ちません。なので子供室を大きめのスペースに一つにまとめる方向性で計画しています。
このあたりは子供の育て方とか考え方とも関わるので、人によって価値判断が分かれると思いますが、将来的には子供は出ていきます。
子供室を3つ確保することが目的化すると、購入する物件も必然的に大きくなりますし、リノベーション費用も比例して増えるわけなので、予算もずいぶん増えてしまいます。
でも子供室を一つにまとめることが可能なら、面積が小さくても成り立ちます。そういう個別の価値観によって大きさをコントロールできるのがリノベーションのいいところでもありますね。
暮らし方や考え方にもよりますが、暮らしや子供との関わりをじっくり考えることにもつながる素敵な方向性だと思います。
とはいえコンパクトな住まいではあるので、普通に計画すると狭くて窮屈な感じが強くなります。なので、リビングダイニングを中心に、視線が広がるよう配慮しました。
リビング横の小上がりは寝室も兼ねてますが、引き戸を開放すればリビング的な使い方にもなります。
ダイニングとリビングは低い腰壁ですっきりと見せつつ、狭さを感じにくくしています。
また通常はマンションの洗面脱衣室って狭くて使いにくいですが、脱衣と洗面をわけて、洗面スペースをかなり広めに計画しています。
洗面スペースは室内干しスペースも兼ねつつ、CLOも隣接しているので非常に効率的でもありますね。
緩やかにつながりつつ、リビングからは見えない配置なので非常にスッキリとします。
面積と暮らす人数からは想像できないほど便利で暮らしやすい住まいです。
